本報(bào)訊(記者楊偉廣)昨日，邯鄲市民劉先生講述了購房帶來的煩惱，去年1月份他全款在邯鄲市楓丹白露小區(qū)購買了一套單元房，至今一年多了開發(fā)商遲遲不給開具正規(guī)發(fā)票，不簽訂正式購房合同，也不給辦房產(chǎn)證。前不久，劉先生到房管部門一打聽，得知他購買的這套單元房居然屬于政府保障性住房，不在預(yù)售范圍之內(nèi)。

　　據(jù)劉先生介紹，他購買的房子位于小區(qū)33號(hào)樓，去年1月11日，交了2萬元定金，并簽訂了《楓丹白露商品房預(yù)售協(xié)議》，上面蓋著開發(fā)商河北某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的印章。去年1月25日，劉先生按開發(fā)商要求又將房款的尾款和維修基金全部交清，對(duì)方只給了兩張蓋有開發(fā)商財(cái)務(wù)部印章的白條收據(jù)。劉先生回憶，當(dāng)時(shí)售樓員和收費(fèi)人員都說，過幾天換正規(guī)發(fā)票，房產(chǎn)證很快能下來。

　　后來，劉先生多次去售樓部詢問相關(guān)情況，對(duì)方一再推托。今年5月中旬，劉先生前往邯鄲市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)集中辦公大廳住建局窗口詢問，工作人員告訴他，這套單元房屬于小區(qū)配套建設(shè)的保障性住房，是廉租房，開發(fā)商不能對(duì)外銷售。這下劉先生傻了眼，趕緊找到楓丹白露售樓部，對(duì)方這才解釋說：“我們正在調(diào)整，等上面批了，你買的房就能辦證了，回去等著吧。”劉先生提出退房或更換，但沒有結(jié)果。

　　楓丹白露售樓部楊經(jīng)理告訴記者，經(jīng)他初步了解，劉先生購買的這套商品房在最初銷售之時(shí)，確實(shí)是政府保障性房源，但后來和別的單元房對(duì)調(diào)了，手續(xù)還沒有完善，正在申請(qǐng)，需要一個(gè)過程。楊經(jīng)理表示，至于當(dāng)時(shí)售樓員和劉先生是否講明了房源的性質(zhì)，需詢問當(dāng)時(shí)的經(jīng)手人，但該人已經(jīng)不在這里上班了。

　　隨后，記者來到邯鄲市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)集中辦公大廳的開發(fā)區(qū)住建局窗口，一女工作人員在網(wǎng)上查詢后表示，楓丹白露小區(qū)33號(hào)樓1單元左側(cè)18—33層、右側(cè)的17—33層都不在預(yù)售范圍之內(nèi)，按規(guī)定是不允許對(duì)外銷售的，其中就包括劉先生購買的房子。但同時(shí)表示，他們沒有執(zhí)法權(quán)限，劉先生這種情況需要到邯鄲市房管局稽查大隊(duì)進(jìn)行舉報(bào)。

　　劉先生表示，他已于5月20日向邯鄲市房管局稽查大隊(duì)進(jìn)行了反映，但至今還沒有得到任何答復(fù)。