亚洲v欧美v日韩v国产v,欧美日本视频黄色网站,黄片免费在线播放wwwww,亚洲激情a,青青久久精品一本一区人人,欧美色色色色色色色色色图,亚洲欧洲wwwww在线观看

?
您好 ,歡迎您來(lái)到邯鄲之窗! 
?資訊 視頻 文化 科技 體育 娛樂(lè) 旅游 原創(chuàng) 財(cái)經(jīng) 美食 分類 人才招聘 汽車 建材家居 房產(chǎn) 返回首頁(yè)
首頁(yè) > 資訊 > 國(guó)內(nèi) >

房貸提前還款 專家解答什么情況下不宜提前還貸

分享到:

| | |   

2014-11-15 15:38:15
來(lái)源:網(wǎng)易新聞   編輯:李曉
        [國(guó)內(nèi)新聞]專家提醒

  不是每個(gè)人都必要還貸

  專業(yè)人士建議,市民有多筆還款方式和期限不同的公積金貸款、商業(yè)性貸款,在提前還貸的順序選擇上,建議先歸還期限長(zhǎng)、等額本息還款法的商業(yè)性貸款,再選擇期限短、等額本金還款法的商業(yè)性貸款,最后才是公積金貸款。

  此外,對(duì)于目前有貸款,且短期內(nèi)又有購(gòu)房計(jì)劃的,建議可先不提前還貸,提前還貸資金可通過(guò)銀行理財(cái)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)增值,然后作為以后新購(gòu)入房產(chǎn)的資金,避免出現(xiàn)一套房低利率的貸款還掉了,現(xiàn)在又要去貸高利率的二套房貸款。

  理財(cái)專家:三種情況不宜提前還貸

  一、簽訂貸款合同的時(shí)候享受7折到8.5折的利率優(yōu)惠。由于已享受較低折扣的利率優(yōu)惠,目前又處于降息通道中。若央行在年內(nèi)無(wú)降息動(dòng)作,即使明年1月1日按照最新利率執(zhí)行,利息也只會(huì)比前期更低。

  二、等額本金還款期已過(guò)1/3的購(gòu)房者。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金,根據(jù)所剩本金計(jì)算還款利息。也就是說(shuō),這種還款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所產(chǎn)生的利息也越少。在這種情況下,當(dāng)還款期超過(guò)1/3時(shí),借款人已還了將近一半的利息,后期所還的更多是本金,利息高低對(duì)還款額影響不大。

  三、等額本息還款已到中期的購(gòu)房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月中。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。也就是說(shuō),每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期,已經(jīng)償還了大部分的利息,因此提前還貸意義也不大。

  • 邯鄲
  • 河北
  • 國(guó)內(nèi)
  • 國(guó)際
  • 最熱
史上最全邯鄲各縣供暖公司電話本
11-15
邯鄲:稽山商業(yè)步行街撤除200余家違規(guī)經(jīng)營(yíng)
11-15
邯鄲一89歲老太自家門口被人砸死
11-15
供暖臨近 邯鄲熱力公司提醒用戶不要取用暖氣水
11-15
邯鄲涉縣檢察院監(jiān)督檢察人員八小時(shí)外行為
11-15
邯鄲邱縣:“協(xié)會(huì)+支部”實(shí)現(xiàn)黨建人才雙發(fā)展
11-15
河北取消“臨時(shí)工”行政執(zhí)法資格 收回證件
11-15
11月21日起 河北省蔬菜將有生產(chǎn)記錄檔案
11-14
《燕趙·印跡》春、夏卷首發(fā)式將在石家莊圖書大
11-14
一足療大姐23年收養(yǎng)5棄嬰 兒時(shí)曾被拐賣
11-14
南水北調(diào)給保定每年添1.5個(gè)“白洋淀”
11-14
唐山一企業(yè)超標(biāo)排污負(fù)責(zé)人被行政拘留
11-14
房貸提前還款 專家解答什么情況下不宜提前還貸
11-15
和女友發(fā)生關(guān)系后想撇清 男子打110自稱強(qiáng)奸犯
11-15
寧波現(xiàn)“史上最牛”假條:我要去西甲看我的球隊(duì)
11-15
老干媽辣椒醬火遍全球 卻"堅(jiān)決不上市"
11-15
一大學(xué)生曾通宵作圖 疲勞過(guò)度而猝死
11-15
因長(zhǎng)相"狠"表白遭拒 男子花十萬(wàn)整成“黃曉明”
11-15
奧巴馬保鏢在緬"耍橫" 闖安全區(qū)與緬方人員爭(zhēng)執(zhí)
11-15
切·格瓦拉遺體照片首次曝光(圖)
11-15
德國(guó)“男性”交通燈 引發(fā)性別平等爭(zhēng)議
11-15
賄選調(diào)查報(bào)告引內(nèi)訌 FIFA洗白不成反陷更深漩渦
11-15
10月以來(lái)第5個(gè)中國(guó)漁船船長(zhǎng) 被日本釋放
11-15
日本前首相野田佳彥稱安倍是“民粹主義” 炮轟
11-15
邯鄲300美女大聚會(huì)(組圖)
11-13
女子家中馬桶現(xiàn)巨蟒 險(xiǎn)些被蛇拖回“巢穴”(圖)
11-10
雙十一天貓店鋪銷量排行列表 小米居第一
11-11
邯鄲一餐廳光棍節(jié)送安全套
11-14
8歲女孩豬圈生活了8年 體重僅7公斤(圖)
11-11
邯鄲市11月1日至12日 機(jī)動(dòng)車限行通知
11-01
網(wǎng)羅天下
  • 小明系列之小明滾出去二(爆笑)

  • 小明系列之小明滾出去一(爆笑)

  • 原殺妻古亦有之 盤點(diǎn)古代殺妻血案

  • (民間鬼故事)坊間的故事不都...

  • 我是裹著蛇氣出生的,從小便不...

  • 中國(guó)建國(guó)初期的十大靈異事件

新聞圖片

  • 【第二十八期】201...

  • 《邯鄲人物》第1期...

  • 【第二十九期】201...

  • 《邯鄲人物》第2期...

地址:邯鄲市水院北路甲23號(hào) 客服熱線:400-707-4888 經(jīng)營(yíng)許可證:030030號(hào)
邯鄲之窗  m.itf-ac.com  版權(quán)所有 未經(jīng)同意不得復(fù)制或鏡像 在線交流
文明辦網(wǎng)文明上網(wǎng)舉報(bào)電話:010-82615762 通信管理局ICP證:冀B2-20080045 冀ICP備13008749