從邢臺市房管局獲悉，日前，市城市建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組向全市有關(guān)部門下發(fā)了《關(guān)于開展房地產(chǎn)市場監(jiān)管百日攻堅專項行動實施方案》的通知，明確提出了要通過嚴(yán)厲打擊各種違法違規(guī)行為，進(jìn)一步強(qiáng)化市場監(jiān)管，規(guī)范市場秩序。

　　該方案指出，本次專項行動從6月初到8月底共分為五個階段進(jìn)行，攻堅重點主要圍繞商品房價格監(jiān)管，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，房地產(chǎn)中介行為三方面開展。

　　開展商品房價格監(jiān)管專項行動

　　嚴(yán)格執(zhí)行住房銷售明碼標(biāo)價制度，對擅自漲價超過備案價格的項目，要依法查處并暫停商品房預(yù)售許可和商品房網(wǎng)簽資格;

　　加強(qiáng)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及銷售代理機(jī)構(gòu)發(fā)布虛假銷售價格、哄抬房價、在房價外違規(guī)加收費(fèi)用和中介機(jī)構(gòu)違規(guī)收費(fèi)以及相關(guān)單位向房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)違規(guī)收費(fèi)的監(jiān)督管理，進(jìn)一步規(guī)范商品房價格行為;

　　查處房地產(chǎn)交易過程中違反價格法律法規(guī)的其它問題。

　　開展整頓房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為專項行動

　　強(qiáng)化房地產(chǎn)廣告監(jiān)管和房地產(chǎn)展銷活動管理;

　　對房地產(chǎn)開發(fā)項目進(jìn)行聯(lián)合集中檢查，嚴(yán)厲打擊未取得預(yù)售許可證銷售商品房、未達(dá)條件強(qiáng)制交房、變相收取定金預(yù)訂款、捂盤惜售、捆綁搭售、一房多賣、自我炒作等行為。

　　開展整頓規(guī)范房地產(chǎn)中介專項行動

　　加強(qiáng)房地產(chǎn)中介市場管理，下大力依法打擊“黑中介”，嚴(yán)查房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員存在的發(fā)布虛假房源及不實價格信息、壟斷房源操縱市場價格、提供虛假證明、為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)、虛假宣傳誤導(dǎo)市場預(yù)期、炒賣房號等侵害群眾合法權(quán)益、擾亂市場秩序等問題。

　　在百日攻堅專項行動中，將加大查處力度。對存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)，各級房地產(chǎn)主管部門應(yīng)根據(jù)情節(jié)輕重采取書面警示、約談開發(fā)企業(yè)或中介機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人、公開通報不正當(dāng)經(jīng)營行為、列入嚴(yán)重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)名單等措施;性質(zhì)嚴(yán)重的，會同相關(guān)部門曝光一批、處罰一批、關(guān)停一批;對未取得《國有土地使用權(quán)證》即對外宣傳和銷售，涉嫌非法集資、合同詐騙行為的，移交公安部門依法查處。