后來者

　　燕郊買房為“在北京安個(gè)家”

　　與已經(jīng)在燕郊定居多年的高岳相比，媒體從業(yè)者何衛(wèi)顯然是個(gè)后來者，他開始關(guān)注燕郊是在2009年，彼時(shí)燕郊房價(jià)已經(jīng)走上快速上漲通道。

　　2009年后，北京房價(jià)高企，燕郊樓市也跟著火了起來。何衛(wèi)還記得在地鐵1號(hào)線和八通線上看到的一個(gè)燕郊樓盤廣告，“在北京安個(gè)家——那文案看了就讓人熱血沸騰。”何衛(wèi)稱自己現(xiàn)在仍記得，當(dāng)年站在擁擠的車廂里，目光茫然掃過無數(shù)人群頭頂，望到這樓盤廣告時(shí)內(nèi)心的那份躁動(dòng)。

　　2009年9月，何衛(wèi)在燕郊買下一套小兩居，“安家落戶”的誘惑讓他覺得距離并不是大問題。

　　去燕郊看房時(shí)，售樓處人頭攢動(dòng)。他搭朋友的車?yán)@著燕郊轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)燕郊沒多大，只有102國道和燕順路兩條主干道，道路兩側(cè)已經(jīng)滿是樓房，“就一個(gè)感覺，來晚了”。

　　確實(shí)，從那一年，燕郊樓市開始高企，緊跟通州房市脈搏。近些年，每當(dāng)北京出現(xiàn)一個(gè)關(guān)系到河北的規(guī)劃政策，都會(huì)讓環(huán)首都樓市火上一把，被稱為“北京編外郊縣”的“京東燕郊”是其中最熱的投資對(duì)象，房價(jià)上漲速度緊跟京城。

　　2010年初，期房很快就交房了，何衛(wèi)上來先被潑了一盆冷水。何衛(wèi)回憶說，當(dāng)時(shí)因?yàn)槭辗窟€要交一大筆錢，就想再湊湊錢稍晚點(diǎn)收?？墒堑葍蓚€(gè)月后去收房時(shí)才得知，晚收房每天要收高額管理費(fèi)，兩個(gè)月下來要交三四萬塊錢。“有什么管理費(fèi)呢?水電不通，也沒什么人。”何衛(wèi)想不通。

　　這個(gè)事情給何衛(wèi)的打擊很大，從此他對(duì)燕郊的印象開始不好。隨著住在燕郊的人口越來越多，道路日見擁堵，從燕郊進(jìn)出北京的幾十公里路程也越來越顯得漫長遙遠(yuǎn)。