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邯鄲某小區(qū)居民為辦證“跑斷腿”開發(fā)商為逃稅坑眾人

來源:燕趙晚報編輯:保存2018-08-08 22:55:57
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  近日,邯鄲市百花佳苑小區(qū)居民反映稱,小區(qū)房子交付將近十年了,至今房產(chǎn)交易信息網(wǎng)上仍顯示房子為不可售,更別提辦房產(chǎn)證了,孩子上學都沒有著落。居民代表劉先生氣憤地說:“我們找了七八個部門,腿都跑斷了,至今問題沒有得到解決。”

  據(jù)劉先生介紹,百花佳苑小區(qū)由河北鼎嘉琪房地產(chǎn)公司開發(fā),共7棟樓,其中有回遷房和商品房,他于2011年9月份花54萬元買了一套5號樓的商品房。當時,開發(fā)商和業(yè)主簽訂了一份協(xié)議,給了一張收據(jù),答應業(yè)主后期可以換正式合同和發(fā)票,但拖了七八年仍未落實。其他業(yè)主表示,開發(fā)商簽訂協(xié)議是為了將商品房買賣手續(xù)按回遷房的手續(xù)去辦,為了拿到國家的補助,開收據(jù)是為了逃稅。然而,這樣做的結(jié)果是居民辛苦掙錢買來的商品房變成了“回遷房”。至今連正規(guī)的購房合同也沒有,孩子上學都成了問題。另外大家發(fā)現(xiàn),在網(wǎng)上公開信息顯示,小區(qū)多數(shù)居民的房子處于不可售狀態(tài),個別業(yè)主的房子在網(wǎng)上顯示為已查封,居民為此提心吊膽。

  小區(qū)居民李先生則表示,他在2012年買了4號樓一套房子,已經(jīng)住6年了,至今辦不了房產(chǎn)證,心里一點著落也沒有。為了拿到正式合同,起初李先生及小區(qū)其他居民去售樓部咨詢,售樓部讓等等,等售樓部沒有了以后,小區(qū)居民就去物業(yè)那里登記信息,近十年過去了,信息和資料提交了不少,但是合同一事仍然沒有進展。更令小區(qū)居民不解的是,居民的房產(chǎn)證還沒下來,小區(qū)又多了一個尚無人居住的8號樓,原小區(qū)規(guī)劃中根本不存在8號樓,居民懷疑其為違建。

  為了辦房產(chǎn)證,小區(qū)居民可沒少跑腿。劉先生作為居民代表,多次拿著資料找到市房管局,得到答復為小區(qū)不具備辦理房產(chǎn)證條件。于是他去找開發(fā)商,始終未見到負責人。劉先生又找到叢臺區(qū)四季青街道辦事處,得到的答復是只負責小區(qū)5、6、7號樓,剩余4棟樓不在管轄范圍內(nèi)。于是劉先生找到附近的復興區(qū)化林街道辦事處,得到的答復是該小區(qū)不在復興區(qū)管轄范圍內(nèi)。

  幾經(jīng)折騰,百花佳苑的事情近日終于得到了復興區(qū)政府辦公室的回復。據(jù)復興區(qū)人民政府辦公室對百花佳苑小區(qū)情況調(diào)查顯示:百花佳苑小區(qū)屬于鼎嘉琪房地產(chǎn)公司開發(fā),經(jīng)與復興區(qū)民政局和住建局了解情況,此項目土地屬于叢臺區(qū)四季青街道辦事處,從立項、開發(fā)到交房,一直由叢臺區(qū)負責,回遷戶也是叢臺區(qū)戶口,復興區(qū)住建局沒有對此項目進行審批,并且復興區(qū)民政局沒有辦理社區(qū)管理相關(guān)移交手續(xù)。關(guān)于房產(chǎn)證問題,此小區(qū)內(nèi)的業(yè)主大部分為叢臺區(qū)戶口,回遷戶也是由叢臺區(qū)回遷等。鑒于以上情況,按照行政管理權(quán)限,此項目相關(guān)問題應由叢臺區(qū)政府負責,復興區(qū)將繼續(xù)做好群眾的引導和解釋工作。

  記者致電邯鄲市房管局,據(jù)交易部門工作人員介紹,河北鼎嘉琪房地產(chǎn)公司因集資問題已將開發(fā)的小區(qū)移交到恒大地產(chǎn),如果恒大地產(chǎn)接收了百花佳苑項目,房子至今不能簽合同一事除了找開發(fā)商,還可以找接收方去協(xié)商解決。但是小區(qū)的業(yè)主從恒大地產(chǎn)和叢臺區(qū)政府相關(guān)部門得知,恒大并沒有接收百花佳苑項目。至此,小區(qū)居民徹底沒了主意,不知道這事到底該找誰去解決。

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