將冒用村民名義套取的宅基地轉(zhuǎn)賣外地人

　　□　本報(bào)記者 張維

　　針對(duì)2021年8月，媒體報(bào)道福建省霞浦縣小皓村宅基地轉(zhuǎn)賣外地人問(wèn)題，自然資源部今天通報(bào)了調(diào)查處理情況。經(jīng)自然資源部會(huì)同農(nóng)業(yè)農(nóng)村部和福建省政府調(diào)查核實(shí)，小皓村新農(nóng)村建設(shè)中存在違法占地、違法建設(shè)等問(wèn)題，最嚴(yán)重的是將冒用村民名義套取的宅基地非法給村外人員并開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)，教訓(xùn)十分深刻。

　　根據(jù)通報(bào)，2013年3月，霞浦縣委、縣政府將小皓村列為新農(nóng)村建設(shè)試點(diǎn)，為解決資金缺口問(wèn)題，明確雙拼宅基地每戶交納宅基地整理及配套建設(shè)款15萬(wàn)至21萬(wàn)元，獨(dú)棟宅基地每戶交納45萬(wàn)至60萬(wàn)元。截至2021年8月，陸續(xù)簽訂宅基地預(yù)選協(xié)議書(shū)129戶，實(shí)際建設(shè)121戶，其中本村人員建設(shè)60戶(雙拼住宅55戶、獨(dú)棟住宅5戶)、非本村人員建設(shè)61戶(雙拼住宅9戶、獨(dú)棟住宅52戶)。2016年6月，引進(jìn)“逍遙居”經(jīng)營(yíng)性康養(yǎng)項(xiàng)目，占用16戶未簽訂預(yù)選協(xié)議規(guī)劃為雙拼的宅基地，2018年10月建成，建筑總面積1.61萬(wàn)平方米。取得宅基地人員中，有32戶為公職人員或其親屬。小皓村新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目在未辦理宅基地建設(shè)用地申請(qǐng)、國(guó)有未利用地審批、規(guī)劃許可、海域使用權(quán)審批的情況下，即開(kāi)工建設(shè)。同時(shí)，項(xiàng)目還存在工程招標(biāo)、項(xiàng)目資金管理不規(guī)范等涉嫌違紀(jì)違規(guī)問(wèn)題。

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《福建省農(nóng)村村民住宅建設(shè)管理辦法》等規(guī)定，非法給非本村人員和用于經(jīng)營(yíng)性康養(yǎng)項(xiàng)目建設(shè)的集體土地已全部收回村集體;57戶(本村人員5戶，非本村人員52戶)超過(guò)福建省農(nóng)村宅基地用地標(biāo)準(zhǔn)的獨(dú)棟住宅以及經(jīng)營(yíng)性康養(yǎng)項(xiàng)目“逍遙居”已由當(dāng)?shù)卣栈?，拆除后恢?fù)土地原狀，5戶本村人員已臨時(shí)安置到空閑雙拼住宅中居住;10戶非本村人員(1戶未建，9戶已建)所涉及的雙拼住宅用地已收回村集體，9戶已建雙拼住宅均已騰退，下一步將安排給符合“一戶一宅”等條件的本村人員使用;62戶(7戶未建，55戶已建)本村人員雙拼住宅由地方黨委、政府負(fù)責(zé)，精準(zhǔn)區(qū)分是否符合“一戶一宅”等情況，分類處置，確保群眾合法權(quán)益。

　　自然資源部在通報(bào)中說(shuō)，媒體反映的問(wèn)題由霞浦縣委、縣政府時(shí)任主要負(fù)責(zé)人主導(dǎo)決策，鎮(zhèn)村共同組織實(shí)施。除已因其他問(wèn)題被追究刑事責(zé)任的霞浦縣委原書(shū)記王斌外，福建省對(duì)涉及的23名有關(guān)責(zé)任人依紀(jì)依規(guī)嚴(yán)肅追責(zé)問(wèn)責(zé)，其中省管干部5人，市管干部7人，縣管干部11人。涉及公職人員及其親屬參與購(gòu)買宅基地、工程招標(biāo)及項(xiàng)目資金管理不規(guī)范等違法違紀(jì)線索已移交紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)調(diào)查處理。