武漢驚現(xiàn)最牛釘子戶 !2013年10月2日，江漢區(qū)政府發(fā)布江漢房征決字[2013]第5號(hào)《房屋征收決定公告》，同時(shí)公告的還有《補(bǔ)償方案》，釘子戶要價(jià)3000萬(wàn)，死活不拆!

　　釘子戶要3000萬(wàn):昨日上午，武漢天氣有點(diǎn)冷。9時(shí)左右，江漢區(qū)香港路與三眼橋北路交叉路口開進(jìn)來(lái)數(shù)臺(tái)重型挖土機(jī)，揚(yáng)起高高的機(jī)械手臂，拆除了香江新村某樓房1層的房屋，建筑面積為287.51㎡。

　　因武漢市地鐵6號(hào)線三眼橋北路站項(xiàng)目建設(shè)的需要，2013年10月2日，江漢區(qū)政府發(fā)布江漢房征決字[2013]第5號(hào)《房屋征收決定公告》，同時(shí)公告的還有《補(bǔ)償方案》。

　　吳某、李某共同擁有位于江漢區(qū)香江新村某樓房1層的房屋，建筑面積為287.51㎡，正好在房屋征收范圍紅線內(nèi)。經(jīng)多次商談，吳某、李某仍對(duì)《房屋征收補(bǔ)償決定》不服，提出要3000萬(wàn)元補(bǔ)償。協(xié)商無(wú)果，二人向武漢市政府申請(qǐng)行政復(fù)議，請(qǐng)求撤銷江漢區(qū)政府的《房屋征收補(bǔ)償決定》。

　　被駁回后，去年10月8日，吳某、李某向武漢市中院提起行政訴訟，請(qǐng)求撤銷武漢市政府的行政復(fù)議決定和江漢區(qū)政府作出的《房屋征收補(bǔ)償決定》。

　　拆遷不成

　　拖了地鐵站點(diǎn)施工后腿

　　案件審理期間，江漢區(qū)政府以原告被征收房屋未能及時(shí)拆遷，致原定于2016年底完工的地鐵6號(hào)線工程的實(shí)施受到嚴(yán)重影響，且該房屋存在嚴(yán)重安全隱患，影響市民出行安全等為由，向武漢市中院申請(qǐng)先予執(zhí)行《房屋征收補(bǔ)償決定》。同時(shí)，江漢區(qū)政府也按照法律的規(guī)定作出了書面承諾，并提供了在中國(guó)銀行武漢江漢支行營(yíng)業(yè)部征收專戶賬戶賬號(hào)，上面有余額為2.28億元的款項(xiàng)作擔(dān)保。

　　法院審理認(rèn)為，地鐵6號(hào)線三眼橋北站位于香港路與三眼橋北路交叉路口，涉訟房屋的征收工作已啟動(dòng)兩年多，但由于被征收人要價(jià)過(guò)高，致征收工作無(wú)法完成，該地鐵站點(diǎn)的建設(shè)嚴(yán)重滯后，周邊老百姓的出行受到極大困擾，而且還影響到三眼橋北路東端約50米的范圍內(nèi)無(wú)法施工。

　　2月25日，武漢市中院作出行政裁定，準(zhǔn)許江漢區(qū)政府先予執(zhí)行此前作出的《房屋征收補(bǔ)償決定》。于是就出現(xiàn)了文章開頭出現(xiàn)的一幕。

　　據(jù)悉，這是湖北省首例行政訴訟案件先予執(zhí)行。

　　承辦法官：

　　先予執(zhí)行解困 官司還會(huì)繼續(xù)

　　作出此裁定，主要考慮以下幾個(gè)因素，以解開當(dāng)前困局——首先是當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確，是江漢區(qū)人民政府與吳某、李某因房屋征收補(bǔ)償引發(fā)本訴。其次，不先予執(zhí)行將產(chǎn)生嚴(yán)重后果或重大損失。如果地鐵6號(hào)線工程被迫停工，重大建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施受到嚴(yán)重影響，同時(shí)對(duì)周邊交通安全和已完工工程安全、對(duì)周邊居民安全出行均產(chǎn)生較大影響。